代表物件だいひょうぶっけん

SUUMOに掲載される物件は、住所情報をもとに、独自のロジックで住戸名寄せをして一括りになっています。その中でSUUMOの物件一覧画面／物件詳細画面でその物件の代表として優先して表示される物件を指します。
代表物件になるためにはSUUMO採点（スコア）を34点以上獲得する必要があります。なお、競合物件が無い（ユニーク物件）場合においては、採点関係なく常に代表物件としてSUUMOへ掲載されています。
代表物件は1時間に1回入れ替わります。入れ替わる明確なロジックは開示されていませんが、イメージとしては弓矢で的を射って代表物件の選定をする際に基準値が上位になるほど的の面積が広くなり、代表物件に選定されやすくなるというようなイメージです。