普通賃貸借契約ふつうちんたいしゃくけいやく

普通賃貸借契約とは、一般的に賃貸借期間（1年以上）があるものの更新が可能で貸主借主ともに解約意思の通知がない場合においては同条件にて更新され続けていく契約です。

• 普通賃貸借契約のメリット
  普通賃貸借契約では基本的に契約が更新されることが原則となっているので、再契約などの煩わしさが無い事や貸主からの解約については正当事由が必要とされており、借主側が解約意思を示さない限りほとんどの場合は契約期間満了後も自動更新されていきます。
• 普通賃貸借契約のデメリット
  契約時に借主側からの条件交渉が難しい点や貸主視点で考えると解約（追出し）が非常に難しく、解約したい借主の場合でも解約が非常に困難となる点が挙げられます。