【入居率・収益UPも】高速＆安定のインターネット「NURO 光 Connect」で物件価値が上がる理由

賃貸物件における"インターネット無料"の条件は、今や「あると嬉しい」ではなく「ないと選ばれない」と言えるほど、入居者様が重要視しています。しかし、速度の遅い無料インターネットではかえって不満を招き、退去のリスクを高めてしまうことも。特にゲームやリモートワークなどで複数端末を利用する若年層には、高速で安定した通信環境が求められています。今回は全戸一括型の高速インターネットサービス「NURO 光 Connect」を取り扱うソニーネットワークコミュニケーションズコネクト株式会社の皆様に、その強みや選ばれる理由を伺いました。
※ご案内：本記事は、ソニーネットワークコミュニケーションズコネクト株式会社提供のPR記事です
（株式会社SIRE　風間駿輔／ライター小野寺美咲）

お問い合わせはこちら

その物件、インターネット環境は大丈夫？

「今やインターネットは、電気・ガス・水道に次ぐ『第4のインフラ』とも言えます。物件に無料のインターネット設備を入れているオーナー様もいらっしゃると思いますが、コロナ以降生活環境が変化したこともあり、現在ではそれが当たり前。基本的に“高速インターネット”の定義は1G以上とされているものの、さらなる品質を求められる時代になっています」

たとえば……

◯動画視聴（標準画質〜HD）の場合
5〜30Mbps程度。4K動画の場合は20〜30Mbps以上が推奨

◯オンラインゲームの場合
30〜100Mbps以上かつping値（応答速度）が50ms以下が理想

◯オンライン会議の場合
10〜15Mbps程度が必要

基準値は10Mbpsですが、このように、シーンによって数値は変わります。

くわえて、特に夜間など入居者様が一斉に利用する時間帯は、回線の混雑により体感速度が低下します。無料インターネット設備が入っていても、実際の使用感に不満が出やすいのはこのため。

こちらのサイトでは、無料で測定が可能です。

まずはご自身で、物件におけるインターネット回線の使いやすさを確認してみてください。

NURO 光 Connectの特徴とは？

こちらは、利用者様への満足度アンケートの結果です。回線速度にご満足いただけていることが伺えます。ここからは、そんなNURO 光 Connectと他社サービスとの違いをみていきましょう。

NURO 光 Connectの特徴①とにかく速い

多くの集合住宅では、通信速度下り最大1Gbps以下のインターネットを利用していますが、NURO 光 Connectは2ギガプランと、10ギガプランをご用意しています。これにより、速度遅延によるストレスなく、快適にインターネットを利用できます。

NURO 光 Connectの特徴②オール光配線だから回線が安定

インターネット網からマンションの各住戸まで直接光ファイバーケーブルをつなぐ「オール光配線方式」を採用。他の部屋の影響による速度低下が生じることはありません。

NURO 光 Connectの特徴③Wi-Fiも無料で使える

NURO 光 Connectを契約した物件には、Wi-Fi6に対応したソニー製のONUを全住戸に設置します。ONUには無線LAN機能が標準搭載されているため、入居者様は無料でWi-Fiをご利用いただけます。

ご担当者様は「ソニーグループが提供するNURO 光 Connectは、一般的な全戸一括インターネットと比べて高速回線で、安定しているのが強み。“ただインターネットが使える”だけではなく、よりインフラを整備し、選ばれる物件にしたいオーナー様にオススメです」と説明してくれました。

NURO 光 Connectのメリットとは？

ここからは、オーナー様が導入するメリットをみていきましょう。

メリット①家賃収益の維持／増加が見込める

アンケート結果によると、NURO 光は一般の認知度60.5%と、2人に1人が知っているほどのインターネットサービスです。個人向けのプランもあり、月額5,200円相当で個人契約されている方も多くいらっしゃいます。
しかし全戸一括型のNURO 光 Connectが導入されている場合は、同等の回線品質を無料で利用できるため「家賃・管理費が他の物件と比べて2～3,000円高くても、あのNURO 光が無料で使えるなら安い」と認識してくださる入居者様も。結果的に、家賃収入の維持と増額につながります。

メリット②入居率の増加が見込める

入居者様のニーズと満足度が高いNURO 光 Connect。ポータルサイトで「NURO 光導入物件」として訴求することもでき、他物件と差別化することで入居率の増加が見込めます。

メリット③空室期間の早期解消

オーナー様を悩ませる空室問題にも、NURO 光 Connectは効果的です。他社様のインターネット導入物件よりも需要が高く、未導入物件と比べると約15日、2週間以上も短く入居付けにつながった事例があります。

NURO 光 Connect導入メリットまとめ

家賃収益の維持／増額が見込める
入居率の増加が見込める
空室期間の早期解消

「やはり、ご入居者様が個人契約してでも使いたいサービスを無料で使えることは最大の魅力でしょう。リモートワークや対戦型のゲーム、家族で別々の動画を楽しむ等……毎日使うものだからこそ、コアタイムでもスムーズに使えるNURO 光 Connectが選ばれています。さらに今後さらなる高速回線が求められる可能性があり、NURO 光なら大規模な改修工事不要で対応できるのも、メリットだと考えています」とご担当者様は説明してくれました。